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NORMANDIE EXPERTISES IMMO
37 rue de la gare Venables
27940 LES TROIS LACS
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Expert en pathologies bois et diagnostic parasitaire du bois
Francis Pontier (Normandie-expertises Immo) est expert en pathologies des bois dans la construction depuis 20 ans.
Vous êtes un acquéreur, propriétaire, agent immobilier ou syndic de copropriété, et vous souhaitez faire réaliser un diagnostic parasitaire ?
Normandie-expertises Immo vous accompagne pour l’identification, l’inspection, le constat et les avis sur demande pour gérer les désordres dus aux insectes xylophages en général ou aux champignons lignivores de l'habitat.
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Avis de nos clients
Nos diagnostics parasitaire pour vos biens immobiliers
Les pathologies des bois dans les constructions
Inspection et contrôle par un spécialiste reconnu : identifier les pathologies et en déterminer les causes pour agir sur les conséquences. Tout patrimoine ancien nécessite une surveillance (bois et matériaux).
Des analyses mycologiques confirment éventuellement les constatations visuelles et sont intégrées dans les rapports d'expertises.
Les seuls agents de dégradations sont les insectes et les champignons
Les insectes à larves xylophages et termites
Identification parasitaire de colonie de Termites qui vivent en sociétés organisées.
Les vrillettes ou capricornes et autres qui eux pondent dans vos boiseries et infestent aussi le bois pour s’en nourrir. Nous délivrons un rapport détaillé sur les zones infestées et l’agent d’infestation en cause, suivant la norme NF P 03-200 ainsi que nos avis pour anéantir les infestations.
Les champignons lignivores de l'habitat :
Infestation parasitaire : Pourriture cubique, pourriture fibreuse, pourriture molle : anéantissement structurel par champignon lignivore type mérule (5 espèces) ou les autres champignons lignivores (environ 20 espèces), on les trouvent en charpentes, en planchers, en plafonds, en caves, et autres éléments en cellulosiques situés dans une zone humide. Un rapport de diagnostic technique parasitaire ainsi que des avis vous seront fournis.
Avis informatifs sur la gestion des désordres et des actions qui en découlent.
L'expert est indépendant et impartial. Il se limite aux faits, aux conséquences, aux causes et formalise les avis informatifs qui résultent de ses conclusions.
Pourquoi faire réaliser un diagnostic état parasitaire
Dans le cadre d'une vente immobilière, d'un achat ou de travaux pour un bien immobilier, il est obligatoire de faire des diagnostics immobiliers.
Toutefois seul le diagnostic relatif à la de présence de termites norme NF P 03-201 (diagnostic termites) est imposé dans les zones délimitées par un arrêté préfectoral.
Pour les autres agents de dégradation qui détruisent les éléments en bois. Il n’y a pas d’obligation de la part des vendeurs de fournir un constat de l’état parasitaire ce qui provoque des litiges après acte de vente, des actions juridiques incertaines se trouvent engagées par les acquéreurs mais ils doivent démontrer que le vice n'était pas visible par un professionnel, et que le vendeur connaissait le vice (vice caché).
Pour vivre dans des habitations saines et des occupants en sécurité, il faut que le bâtiment soit ventilé exempt de sources d’humidité, tant en couverture, en parois murales, en remontées capillaires depuis les fondations (charpente), en zinguerie au niveau des écoulements, à l’intérieur sur les équipements à effets d’eau.
Une expertise parasitaire professionnelle pourra vous aider lors d’une transaction immobilière.
Pour l’entretien de votre maison secondaire souvent peu chauffée l’hiver et inoccupée pendant de longues périodes, le manque de ventilation est une lacune qui souvent est propice aux développements mycéliens.
Normandie Expertises Immo vous accompagne pour le rapport parasitaire constatant les dégradations, les zones infestées et la prolifération parasitaire.
Professionnel certifié avec plus de 20 ans d'expérience en diagnostic parasitaire
Faites confiance à Normandie Expertises Immo, expert en pathologies de bois de construction et de l’habitation depuis 20 ans. Nous réalisons le diagnostic mérule, insectes xylophages et diagnostic termite avant achat ou avant promesse de vente.
Diagnostiqueur termites, mérules et autres parasites, compétence certifiée par DEKRA N° 0DI 2608 POUR ANNÉES 2019 à 2024. par Qualixpert 2015 à 2020.
La compétence associée à l’expérience, c’est être en capacité de reconnaître les parasites du bois, l’état du bâtiment, le risque de la situation et les actions à mener.
CERTIFIE EXPERT par QUALIXPERT INSECTES XYLOPHAGES ET CHAMPIGNONS LIGNIVORES N° C0344 pour année 2015 à 2020.
Diagnostiqueur termites compétence certifiée par DEKRA N° 0DI 2608 POUR ANNÉES 2014 à 2019.
INDÉPENDANCE
IMPARTIALITÉ
INTÉGRITÉ
DISPONIBILITÉ
Formation en pathologies du bois & diagnostic parasitaire
Nos formations aident à discerner la présence de pathologies des bois dans la construction (parasites et insectes), entrevoir les causes et les conséquences de zones contaminées.
Entité reconnue organisme formateur enregistré à la Direccte de ROUEN et validé DATADOCK en formation continue permettant la prise en charge par les organismes tel que Fafiec ou autre organisme collecteur pour la formation continue.
Formation à destination :
- Des artisans du bâtiment (toutes branches) et architectes.
- Des organismes professionnels
- Des agences immobilières
- Des notaires et des marchands de biens.
- Des gestionnaires d'immeubles, syndics et administrateurs de biens
Notre DEVISE : RESPECT DU CLIENT ET DISPONIBILITÉ
Des références clients par milliers, du particulier aux institutionnels
Notamment :
Les 4 niveaux des combles de la Chapelle Royale du Château de Versailles
La maison de Claude Monet (institut de France) à Giverny (27)
La maison de Guy de Maupassant à Etretat
La préfecture de Versailles
Le château de Clères (76)
La préfecture maritime de Cherbourg (50)
La préfecture de Versailles (78)
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Francis PONTIER EXPERT Certifié QualiExpert n°C0344, Dekra "termites" n°2608